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- 總價：1298 萬
- 參考單價：27.4 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
城西街二段
地圖
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- 社區：金莎麗緻10
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：47.377 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.698 坪
- 附屬建物面積：6.679 坪
- 土地面積：20.558 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於適合家庭自住的優質新成屋，最大的亮點在於屋齡新、格局方正及擁有獨立車庫，能立即滿足居住需求。對於在台南產業園區工作的族群而言，地理位置亦具有通勤便利性。
然而，考慮到單價偏高且車位權益需另行釐清，建議潛在買主在簽約前，務必比價同區域其他透天或大樓產品，並確認「車位」之土地持分與權狀登記細節。若您預算充足且重視新穎居住環境，此物件值得列入看房清單；若對價格敏感或擔心區域增值性，則需慎重評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南中西房仲
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朱怡庭(仲介，收取服務費)
暱稱：朱怡庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-709917
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經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
證號: (104)登字第296037號
台南中西房仲 朱怡庭 0922-709-917
室內電話：06-2509898
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